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板橋区の耐震補強工事済みマンション

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マンションの耐震性は、建物の劣化状況などもありますので建築士による耐震診断を受診しないと正確に判断できませんが、建築年度でおおよその判断が可能です。

昭和566月以降建築確認を行った物件は「新耐震」

それ以前の建物は「旧耐震」と区分されます。

 「建築完成年月ではなく、建築確認日の確認を」

 

不動産購入時に気を付けたいのが、不動産広告の建築年月は、あくまで謄本に記載された建物が完成した日をもとに表記されているという点です。
建築確認とは、建物の工事を着工する前に審査を受ける手続きです。よって建築確認日は建物が完成した日よりも前になります。

建築確認日は、建築確認済証など公的な書類で確認ができます。
建築確認日が確認できない場合、昭和58年4月以降で「新耐震」の区分と考えることができます。

不動産広告の建築年月が昭和56年6月~昭和58年3月の建物の場合、建築確認日がいつなのかを確認することが大切です。

ホームリンクのホームページ上では、新耐震基準施工のマンション(販売中)を検索することができます。
お住まい探しのお供に、ぜひご利用ください。

http://www.homelink-tokyo.com/baibai/search236.html

なお建築年度で旧耐震でも耐震補強工事を実施しているマンションや、耐震診断の結果問題なしとの判定されたマンションもあります。
ご検討のマンションの耐震補強工事の実施履歴の有無や、建築確認済証の有無の確認は、マンションごとの確認が必要となります。

 板橋区の耐震補強工事実施履歴のあるマンション例

エクセル西池

・所在地:板橋区南町8-6
・交通:東京メトロ有楽町線「要町」徒歩5分
・築年月:昭和55年6月
・総戸数:32戸
・耐震補強工事実施:平成20年

ホームリンク マンションカタログ【エクセル西池】
http://www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/538dat.html

 

プレミス板橋

・所在地:板橋区板橋2-41-9
・交通:都営三田線「新板橋」駅徒歩5分
・築年月:昭和48年2月
・総戸数:60戸
・耐震補強工事実施:平成22年・平成25年

ホームリンク マンションカタログ【プレミス板橋】

 

ハイラーク高島平

・所在地:板橋区高島平9-2-20
・交通:都営三田線「西台」駅徒歩4分
・築年月:昭和49年1月
・総戸数:104戸
・耐震補強工事実施:平成16年

ホームリンク マンションカタログ【ハイラーク高島平】
www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/582dat.html

 

秀和大山レジデンス

所在地:板橋区熊野町37-19
・交通:東武東上線「大山」駅徒歩7分
・築年月:昭和55年1月
・総戸数:109戸
・耐震補強工事実施:平成23年

ホームリンク マンションカタログ【秀和大山レジデンス】
http://www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/213dat.html

 

高島平団地第一(分譲)住宅/第三(分譲)住宅

・所在地:板橋区高島平3-
・交通:都営三田線「高島平」駅
・築年月:(第一住宅)昭和47年1月(第三住宅)昭和47年7月
・総戸数:(第一住宅)437戸(第三住宅)676戸
・耐震補強工事実施:(第一住宅)平成27年(第三住宅)平成16年

ホームリンク マンションカタログ【高島平団地第一住宅】
www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/795dat.html

 

蓮根ファミールハイツ1号棟/2号棟

・所在地:(1号棟)板橋区坂下3-20-1(2号棟)板橋区坂下3-7-10
・交通:都営三田線「蓮根」駅(1号棟)徒歩9分(2号棟)徒歩8分
・築年月:昭和52年7月
・総戸数:(1号棟)186戸(2号棟)97戸
・耐震補強工事実施:平成25年

ホームリンク マンションカタログ【蓮根ファミールハイツ1号棟】
http://www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/132dat.html

ホームリンク マンションカタログ【蓮根ファミールハイツ2号棟】
http://www.homelink-tokyo.com/baibai/g/syousai/361dat.html

 

 

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