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練馬区の都市計画道路「放射第35号線」

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平和台駅前の環八通りから川越街道(国道254号線)にかけて、ずっと行われている道路工事

これは「都市計画道路」といって道路の拡幅整備が決定した道路です。

放射第35号線と呼ばれています。

この道路が開通しますと、川越街道との交差地点は新大宮バイパスと接続、北は戸田市方面へ

環八通りの平和台駅前交差点から南は、放射第36号線と接続し池袋方面となるため

新大宮バイパスから池袋方面が結ばれることになります。


【東京都第四建設事務所 放射第35号線だよりパンフレット(平成29年3月)より】

都市計画道路とは、このように都市をつなぐ幹線道路の整備を目的としています。

ホームリンクは川越街道沿いにありますが、川越街道の渋滞は日常の悩みごとです。(´・_・`)

川越街道の五本けやき ― 環八通りまでの交差点(ドン・キホーテ付近)まではエラく渋滞する時があり

放射第35号線の開通はこの渋滞緩和につながるものと期待されます。

都市計画道路の用地買収は、長い月日を要して実現するもので

平和台駅前の環八通りから川越街道までの区間は

平成30年度にようやく暫定の道路開放を予定しているようです。
(歩道は一部区間、既に開放されていました。)

都市計画道路は区のホームページの「都市計画図」の中でご覧になることができます。

板橋区の都市計画図
練馬区の都市計画図

都市計画道路には計画決定・事業決定と段階があります。

計画決定は、事業決定する前の、仮の計画です。

工事に着工するまで何年何十年とだいぶ先と考えられます。

事業決定に進むと、区役所や都の建設局事務所で具体的な計画を調べることができます。

計画道路では電線の地中化、歩道や街路樹の整備もあったりします。

渋滞緩和やアクセスが良くなることは嬉しいことです。

注意点は お住まいの購入を考える時は

都市計画道路に不動産が重ならないかはもちろんですが

近くに予定がないかを確認することも

騒音や振動・排気ガスに注意する点から必要です。

色々なケースがあるので、計画道路=ネガティヴ情報とは私は思っていません。

ただ、事前に確認しておく判断材料だと思いますので、住宅購入の際には

都市計画図を役立てて欲しいなと思います。

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