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板橋区内フラット35利用可のマンション探し

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住宅ローンの一つ「フラット35」 これは長期間にわたり固定金利で住宅ローンを借りることができる商品です。

フラット35の注意点として、どんな物件でも融資を受けられる訳でなく、物件の検査が必要となります。

住宅金融支援機構は、その住宅が将来に渡り、価値を保つことができるか、耐久性や維持管理状況などの独自基準を定めており、専門の検査機関に審査を行ってもらいます。

審査がOKなら発行されるのが「適合証明書」です。

中古マンションのフラット35適合証明書取得に必要な書類

審査には主に下記の書類が必要となります。

・建物の登記事項証明書の写し
・建築確認日が確認できる書類(建築確認通知書や記載事項証明書など)
・物件の概要が確認できる書類(販売図面や各階平面図など)
・管理規約
・長期修繕計画書

一般の方には分かりづらい書類ですし、不動産会社に協力を依頼し、書類の確認や検査機関の紹介をしてもらうことで、フラット35の利用が可能かどうか事前に確認されることをお勧めします。
(適合証明書作成には検査機関に対し、費用がかかって参ります)

そもそも対象とならないマンションもある

実は中古マンションでは、フラット35の融資対象とならない物件もあるので注意が必要です。

1. 平米数について

住宅部分の床面積が30平米以上であること

2. 間取について

原則として2以上の居住室(家具などで仕切れる場合も可)ならびに炊事室、トイレおよび浴室が設置されていること

つまり、30平米未満であったり、間取が1DKの場合には、そもそも対象とならない場合があります。

板橋区のフラット35利用可のマンション検索

ホームリンクのホームページ上では、板橋区内の「フラット35利用可マンション」(販売中)を検索することができます。
お住まい探しのお供に、ぜひご利用ください。

http://www.homelink-tokyo.com/baibai/search1873.html

 

また、適合証明書の取得を省くことができるのが、「中古マンションらくらくフラット35」の登録マンションです。
「中古マンションらくらくフラット35」では、住宅金融支援機構の基準に適合している中古マンションを知ることができます。

▼「中古マンションらくらくフラット35」
http://www.flat35.com/loan/roomsearch/usedmansion.html

検討のマンションの該当があれば「適合証明省略に関する届出書」を印刷し、お申込の金融機関に提出することで適合証明書の取得を省略出来てしまいます。

下記に板橋区内の「中古マンションらくらくフラット35」該当のマンションの一部をピックアップしてみました。
マンション名から、マンションの概要を知ることができるページへ移動できます。

下記に記載のないマンションでも、板橋区内にはフラット35の利用が可能なマンションは数多く存在します。

フラット35利用可のマンションを板橋区内でお探しの際には、適合証明書作成にあたり必要な書類の有無などお調べさせて頂きますので、ホームリンクにお気軽にご相談ください。

 

(ア行)

アイタワー(住所)板橋区舟渡1-13-10(築年月)平成147

アィディーコート池袋西スターファーロ(住所)板橋区中丸町8-1(築年月)平成152

アィディーコート池袋西ムーンファーロ(住所)板橋区中丸町8-5(築年月)平成157

アデニウム志村三丁目(住所)板橋区相生町15-19(築年月)平成268

ヴィオスガーデン城山(住所)板橋区志村2-16-33(築年月)平成122

ヴェラハイツ成増(住所)板橋区成増1-13-20(築年月)平成107

ヴェルビュ板橋氷川町(住所)板橋区氷川町22-20(築年月)平成139

ヴェルレージュ常盤台(住所)板橋区東新町1-49-18(築年月)平成132

エコヴィレッジ板橋本町(住所)板橋区清水町54-15(築年月)平成195

エコヴィレッジ本蓮沼(住所)板橋区大原町14-10(築年月)平成208

大山パークハウススタイリッシュタワー(住所)板橋区大山西町1-2(築年月)平成171

オーベル志村城山(住所)板橋区志村2-4-5(築年月)平成272

(カ行)

加賀レジデンス(住所)板橋区加賀2-16-1(築年月)平成208

ガーデングラス板橋徳丸(住所)板橋区徳丸6-23-4(築年月)平成254

グランアルト加賀(住所)板橋区加賀2-7-1(築年月)平成153

グランシティユーロパレス大山(住所)板橋区仲町16-13(築年月)平成1711

クレアホームズ板橋 桜雅の杜(住所)板橋区本町27-9(築年月)平成1810

クレアホームズ蓮根(住所)板橋区坂下2-31-15(築年月)平成163

クレストフォルム西高島平(住所)板橋区三園1-50-8(築年月)平成154

グローバン板橋(住所)板橋区板橋1-11-7(築年月)平成216

グローベル志村坂上プライムシティ(住所)板橋区小豆沢2-1-4(築年月)平成1910

グローベル志村城山ザ・レジデンス(住所)板橋区志村2-20-5(築年月)平成222

グローリオ板橋本町パークサイド(住所)板橋区氷川町21-12(築年月)平成143

グローリオ成増アルグレッソ(住所)板橋区成増2-32-7(築年月)平成172

コスモ板橋小豆沢(住所)板橋区小豆沢4-24-10(築年月)平成165

コスモ板橋エクセラ(住所)板橋区宮本町15-2(築年月)平成142

コスモ板橋グレイスアベニュー(住所)板橋区仲宿48-7(築年月)平成176

コスモ板橋区役所前(住所)板橋区仲宿55-4(築年月)平成142

コスモ小竹向原メユール(住所)板橋区小茂根4-23-18(築年月)平成149

コスモ志村坂上パークビュー(住所)板橋区志村1-19-5(築年月)平成143

コスモ東京ガーデンパークス(住所)板橋区前野町3-37-1(築年月)平成1710

コスモときわ台パークフォルム(住所)板橋区東山町51-2(築年月)平成126

コスモ西台アーバンフォルム(住所)板橋区蓮根3-21-24(築年月)平成117

コスモヒルズ小豆沢公園(住所)板橋区小豆沢4-14-7(築年月)平成1211

コスモフォーラム城北公園(住所)板橋区坂下2-25-6(築年月)平成192

コート常盤台(住所)板橋区中台1-1-2(築年月)平成103

コニファーコート志村壱番館(住所)板橋区蓮根1-28-3(築年月)平成1411

コニファーコート志村弐番館(住所)板橋区相生町23-8(築年月)平成1411

コニファーコート常盤台(住所)板橋区宮本町45-7(築年月)平成152

コンフレックス浮間公園(住所)板橋区舟渡1-9-4(築年月)平成158

(サ行)

ザ・イタバシレジデンス ノース棟(住所)板橋区清水町41-1(築年月)平成247

ザ・イタバシレジデンス サウス棟(住所)板橋区清水町40-2(築年月)平成247

ザ・ウィンベル本蓮沼(住所)板橋区志村1-2-3(築年月)平成121

サニーコート中板橋第2(住所)板橋区双葉町34-8(築年月)平成164

サンクタス城北中央公園アイボリーコート(住所)板橋区東新町2-46-1(築年月)平成157

サンクタス城北中央公園ブラウンコート(住所)板橋区東新町2-38-4(築年月)平成1511

サンデュエル上板橋(住所)板橋区若木1-19-2(築年月)平成1511

サンマンションアトレ板橋赤塚(住所)板橋区四葉2-23-8(築年月)平成132

サンマンションアトレ志村ソレア―ジュ(住所)板橋区坂下1-34-1(築年月)平成153

ジェイパーク板橋中台(住所)板橋区中台3-23-1(築年月)平成153

シーズガーデン成増(住所)板橋区成増3-40-3(築年月)平成153

シーズスクエア板橋本町(住所)板橋区本町35-12(築年月)平成153

シティハウス成増駅前(住所)板橋区成増2-10-6(築年月)平成242

シティハウス成増ステーションコート(住所)板橋区成増3-26-25(築年月)平成1711

シティハウス志村三丁目(住所)板橋区坂下1-5-10(築年月)平成215

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス(住所)板橋区坂下1-33-21(築年月)平成232

シティテラス板橋蓮根(住所)板橋区坂下3-6-1(築年月)平成245

シティテラス加賀(住所)板橋区加賀1-9-10(築年月)平成2510

シティテラス成増(住所)板橋区成増3-36-22(築年月)平成238

シティインデックス板橋仲宿(住所)板橋区仲宿48-39(築年月)平成252

シュロス上板橋ラフィニア(住所)板橋区上板橋2-39-9(築年月)平成163

新高島平ガーデンハウス(住所)板橋区高島平7-18-14(築年月)平成1210

スパシエアルマール浮間公園(住所)板橋区舟渡2-5-6(築年月)平成2012

スカイティアラ・ウエスト(住所)板橋区小豆沢1-2-19(築年月)平成274

セザール赤塚(住所)板橋区赤塚1-21-5(築年月)平成142

セザールリバーサイドときわ台(住所)板橋区東山町28-7(築年月)平成146

ゼファーヒルズ成増(住所)板橋区成増5-12-18(築年月)平成182

セルリアンフォートエアリーフォート(住所)板橋区新河岸1-4-6(築年月)平成178

セルリアンフォートブライトフォート(住所)板橋区新河岸1-5-6(築年月)平成178

ソフィア西台(住所)板橋区西台4-4-3(築年月)平成128

(タ行)

ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館(住所)板橋区前野町4-1-6(築年月)平成149

Dグラディア上板橋(住所)板橋区上板橋2-7-7(築年月)平成189

D′グラディアときわ台(住所)板橋区南常盤台2-18-14(築年月)平成143

D′グラフォート加賀(住所)板橋区加賀2-18-22(築年月)平成153

D′グラフォート西台(住所)板橋区高島平9-10-1(築年月)平成198

テンガメイツ西台(住所)板橋区蓮根3-25-14(築年月)平成183

東京ガーデンフォーラム(住所)板橋区大原町13-12(築年月)平成151

藤和シティホームズ板橋仲宿(住所)板橋区仲宿55-8(築年月)平成195

藤和シティホームズ小竹向原(住所)板橋区小茂根3-7-14(築年月)平成166

常盤台ガーデンソサイエティ(住所)板橋区前野町2-16-1(築年月)平成211

ときわ台メリーガーデン(住所)板橋区前野町3-1-1(築年月)平成135

ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館(住所)板橋区中台2-40-6(築年月)平成1411

(ナ行)

西台パークホームズ(住所)板橋区蓮根3-5-16(築年月)平成137

日神デュオステージ板橋(住所)板橋区板橋1-49-6(築年月)平成212

日神デュオステージ常盤台銀座(住所)板橋区南常盤台1-30-7(築年月)平成214

日神パレステージ東武練馬台東館(住所)板橋区西台3-7-7(築年月)平成168

(ハ行)

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ(住所)板橋区蓮沼町5-10(築年月)平成161

パークスクエア成増(住所)板橋区成増2-32-15(築年月)平成164

パークハウス赤塚台(住所)板橋区赤塚2-23-24(築年月)平成161

パークハウス志村三丁目ステーションアリーナ(住所)板橋区志村3-21-2(築年月)平成178

パークハウス徳丸(住所)板橋区徳丸3-19-15(築年月)平成193

パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー(住所)板橋区板橋1-5-3(築年月)平成202

パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス(住所)板橋区中台3-4-8(築年月)平成1510

パークホームズ大山(住所)板橋区中丸町13-6(築年月)平成151

パークホームズ志村坂上(住所)板橋区志村1-3-15(築年月)平成1612

パークホームズ志村坂上サウスレジデンス(住所)板橋区大原町41-4(築年月)平成192

パークホームズ志村坂上フォレストヒル(住所)板橋区大原町13-8(築年月)平成263

パークホームズ常盤台(住所)板橋区南常盤台2-27-1(築年月)平成144

パークホームズ成増マークレジデンス(住所)板橋区成増3-25-1(築年月)平成217

パークホームズ西台シーズンスクエア(住所)板橋区高島平9-4-7(築年月)平成247

パークホームズ西台の杜(住所)板橋区蓮根3-20-3(築年月)平成151

パラッシオ赤塚公園(住所)板橋区徳丸7-6-12(築年月)平成1511

ヒルズ小竹向原(住所)板橋区小茂根1-20-8(築年月)平成122

ヒルズ成増プライディアコート(住所)板橋区成増1-8-13(築年月)平成1211

ファミール志村坂上グラントーレ(住所)板橋区小豆沢1-11-9(築年月)平成141

ファミール西台(住所)板橋区蓮根3-14-17(築年月)平成166

フォルマージュ加賀仲宿(住所)板橋区仲宿15-1(築年月)平成171

プライマージュ加賀(住所)板橋区加賀1-11-1(築年月)平成138

プラウド板橋蓮根(住所)板橋区蓮根2-32-3(築年月)平成278

プラウド板橋志村三丁目(住所)板橋区坂下1-32-1(築年月)平成274

プラウド上板橋(住所)板橋区中台1-28-15(築年月)平成196

プラウド志村坂上サンクアージュ(住所)板橋区志村1-19-24(築年月)平成263

プラウド志村坂上ディア―ジュ(住所)板橋区小豆沢2-8-9(築年月)平成2311

プラウド志村坂上トレサージュ(住所)板橋区小豆沢2-34-19(築年月)平成247

プラウド志村坂上パサージュ(住所)板橋区小豆沢2-33-12(築年月)平成235

プラウド志村城山(住所)板橋区志村2-11-22(築年月)平成212

プラウドシティ加賀学園通り(住所)板橋区加賀1-21-1(築年月)平成281

プランヴェール西台(住所)板橋区坂下3-27-12(築年月)平成15

プリズムヒル(住所)板橋区徳丸4-19-3(築年月)平成1112

ブリリア成増アーバンテラス(住所)板橋区成増1-32-11(築年月)平成207

ブリリア成増シーズンテラス(住所)板橋区成増1-36-1(築年月)平成204

フレアサイトときわ台(住所)板橋区前野町1-45-22(築年月)平成142

プレディアンスフォート小竹向原(住所)板橋区小茂根2-19-1(築年月)平成2512

ベリスタ板橋大山(住所)板橋区大山東町29-6(築年月)平成2210

ベリスタ浮間舟渡(住所)板橋区浮間2-8-10(築年月)平成212

ベリスタ志村三丁目(住所)板橋区志村3-16-8(築年月)平成232

ベルジュール大山金井町(住所)板橋区大山金井町56-11(築年月)平成1611

ベルハイム小竹向原(住所)板橋区小茂根4-17-19(築年月)平成1612

ベルポート光が丘公園(住所)板橋区赤塚新町3-16-21(築年月)平成157

(マ行)

マイキャッスル加賀エクセレントステージ(住所)板橋区加賀1-4-7(築年月)平成153

マイキャッスル志村パークサイド(住所)板橋区坂下1-5-5(築年月)平成148

マナーズフォート スィートテラス(住所)板橋区徳丸3-22-39(築年月)平成141

マナーズフォート ノーブルテラス(住所)板橋区徳丸3-22-18(築年月)平成141

ミオカステーロときわ台セレーノ(住所)板橋区前野町6-2-1(築年月)平成155

本蓮沼パークホームズ(住所)板橋区泉町11-2(築年月)平成113

(ヤ行)

ユニーブルときわ台(住所)板橋区東新町1-36-12(築年月)平成1410

(ラ行)

ライオンズ板橋西台ブライトハウス(住所)板橋区高島平9-41-1(築年月)平成211

ライオンズ板橋氷川町レジデンス(住所)板橋区氷川町25-9(築年月)平成1911

ライオンズヴィアーレ蓮根(住所)板橋区蓮根3-12-11(築年月)平成1611

ライオンズガーデン志村(住所)板橋区相生町3-9(築年月)平成1611

ライオンズガーデン東武練馬壱番館(住所)板橋区徳丸2-14-4(築年月)平成131

ライオンズガーデン東武練馬弐番館(住所)板橋区徳丸3-25-12(築年月)平成135

ライオンズグラマシーハウス(住所)板橋区坂下2-3-1(築年月)平成212

ライオンズグローベル志村坂上(住所)板橋区小豆沢2-20-15(築年月)平成142

ライオンズシティ志村坂上(住所)板橋区志村1-17-15(築年月)平成131

ライオンズ志村坂上レジデンス(住所)板橋区小豆沢3-4-21(築年月)平成243

ライオンズ志村ローレルコート(住所)板橋区志村3-5-1(築年月)平成232

ライオンズステージ板橋(住所)板橋区仲宿57-6(築年月)平成1612

ライオンズテラス上板橋レジデンス(住所)板橋区若木1-27-16(築年月)平成181

ライオンズときわ台レジデンス(住所)板橋区前野町1-24-14(築年月)平成228

ライオンズプラザ西台駅前(住所)板橋区蓮根3-9-1(築年月)平成172

ライオンズマンション赤塚公園第3(住所)板橋区四葉2-19-26(築年月)平成126

ライオンズマンション北赤羽リバーステージ(住所)板橋区小豆沢4-25-9(築年月)平成1210

ライオンズマンション城北中央公園(住所)板橋区小茂根3-7-27(築年月)平成171

ライオンズマンション高島平第3(住所)板橋区高島平2-15-11(築年月)平成128

ライネスハイム大山ピュアプレイス(住所)板橋区熊野町37-2(築年月)平成163

ライフピア中板橋フロートフォルム(住所)板橋区弥生町61-6(築年月)平成142

リビオ板橋浮間舟渡サクライエ(住所)板橋区東坂下2-22-26(築年月)平成279

リビオ板橋駅前(住所)板橋区板橋1-50-13(築年月)平成293

リベール成増(住所)板橋区成増1-14-17(築年月)平成1410

ルイシャトレ志村城山プロッシモ(住所)板橋区相生町2-6(築年月)平成148

ルネッサンスシティ池袋(住所)板橋区熊野町9-1(築年月)平成158

ルピナス大山グランドタワーアイステージ(住所)板橋区大山東町2-13(築年月)平成1510

ルピナス大山グランドタワージェイステージ(住所)板橋区大山東町1-10(築年月)平成1511

レアシス板橋(住所)板橋区舟渡3-10-1(築年月)平成239

レクセルガーデンときわ台(住所)板橋区前野町3-33-1(築年月)平成1712

レクセルガーデン成増(住所)板橋区成増3-37-1(築年月)平成189

レクセル千川(住所)板橋区幸町45-25(築年月)平成193

レクセルときわ台(住所)板橋区前野町2-3-1(築年月)平成208

レクセルヒルズ赤塚公園(住所)板橋区徳丸5-38-22(築年月)平成168

レクセルマンション赤塚公園(住所)板橋区徳丸6-46-11(築年月)平成159

レクセルマンション本蓮沼(住所)板橋区大原町41-12(築年月)平成172

レーベン北池袋(住所)板橋区熊野町5-7(築年月)平成2510

レーベンハイム上板橋ヒルズ(住所)板橋区若木1-17-11(築年月)平成164

レーベンハイム志村プレノルガール(住所)板橋区相生町13-3(築年月)平成168

レーベンハイム常盤台一丁目(住所)板橋区常盤台1-1-1(築年月)平成167

レーベンハイム中板橋ヴァリィ(住所)板橋区大谷口北町35-7(築年月)平成162

レーベンハイム中板橋エスポワール(住所)板橋区大谷口北町49-7(築年月)平成158

レーベンハイム本蓮沼アフェット・ハーツ(住所)板橋区大原町45-9(築年月)平成162

レーベンリヴァーレ双葉町(住所)板橋区双葉町25-16(築年月)平成145

レーベンリヴァーレ南常盤台(住所)板橋区南常盤台1-5-1(築年月)平成143

ローヤルシティ東武練馬第3(住所)板橋区徳丸3-4-6(築年月)平成1412

ローヤルシティ東武練馬徳丸(住所)板橋区徳丸2-7-34(築年月)平成1511

ローヤルシティ蓮根南(住所)板橋区蓮根1-28-17(築年月)平成158

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