令和元年11月12日 12時42分 更新
次回更新予定日:令和1年11月13日
株式会社ホームリンク
板橋区/一戸建て・池袋駅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
03-5922-3310

物件写真
間取
間取
物件名
住所
-  駅名  -
徒歩
-  価格  - - 土地面積 -
建物面積
和暦築年月
階/階建
詳細
入荷後1週間以内

3DK
豊島区西池袋5丁目中古戸建
豊島区西池袋5丁目
池袋駅
10分
4,980万円 53.74m2
56.3m2
S52/02
2
豊島区西池袋5丁目中古戸建〔豊島区/中古戸建〕
豊島区西池袋5丁目にある東京メトロ有楽町線・副都心線 要町駅から徒歩1分の立地。地上2階建てで建物面積56.3u、3DK。


要町駅地上6番出入口より、一度の右折で物件へ到着できます。前面は谷端川南緑道にて、車の通行はできません。接道は建築基準法上の道路ではなく、区有通路となります。物件の門扉、前面ブロック、フェンスなどは新設されたものです。建物外壁や室内、設備等は直近でリフォームされたものではないため、ご入居にあたっては、お客様のご希望のリフォームを加えて頂く必要がございます。
●本物件を再建築する場合には43条第2項第2号許可になり、準耐火建築物の2階で建築する場合にはセットバック無で建蔽率70%として最大延床面積は約75u弱までの建築が可能になります。
●本物件を耐火建築物の3階で建築する場合には、約1.65mの通路後退が発生し、4m幅員確保が必要となります。従って本物件宅地有効面積は約47uに縮小となり、建蔽率70%・容積率160%のため最大延床面積は約75uまでの建築面積となります。



●要町駅地上6番出入口より一度の右折のアクセス
●前面は谷端川南緑道
●池袋駅にも徒歩圏内の立地
●建物のリフォームのご相談も承ります
●現在、空室につきご見学ご相談下さい

駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利
ファミリーマート…80mセブンイレブン…140mコモディイイダ…230mマルイ…740m
お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント
要町幼稚園…720m西池袋第二保育園…360m池袋第三小学校…680m西池袋中学校…660m
いざという時、近くにないと困ります
西沢医院…120m要町病院…280m
公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に
谷端川第二親水公園…130m