サービスについて

中古という選択に、安心を。
生活防衛の住宅戦略には中古が優れてます

持ち家は資産

突然ですが、毎月の出費で最大の固定費といえば「家賃」ではないですか?

家賃がもったいないなぁと感じたら、中古マンションで解決してみませんか。
そして、住宅ローンは家賃と言い換えてみましょう。
家賃を払いながら「住まいは自分に残る」というのがアパートとの違いです。
将来この家を売却してセカンド人生の準備資金にもなりますよ。

「家を購入する」=「高望みの消費」ではありません。
堅実な選択をすれば、生活防衛のための手段となります。

中古という選択肢

最初から無理して新築を選ぶよりも、中古住宅を選ぶことで「お得に賢い住宅購入」ができますよ。
ピカピカの新品も大好きな日本人ですが、つなぐ住まい方ってのも中古ならではの魅力です。

中古だからこそ安く買える分で、リフォームしてあなた好みに化粧直しも良し。
住居費を抑えた暮しで、趣味や旅行も充実した人生を過ごすのも、あなた次第です。
それぞれのお客様に合わせた住宅戦略を応援します。

物件の良し悪しの判断をサポート

お客様ごと物件の良し悪しの判断基準はそれぞれですので、当社はお客様の判断のサポートを行います。
とはいえ、初めて購入を考える方にとって、物件の目利きというのは非常に難しい作業です。

広告というのは基本的に良い情報を発信する媒体です。 
ネガティブな情報は広告では開示されない、または目立たない記載が多いはずです。

気になる物件を見つけた時ほど、マンションの名前で検索してみたり、他のサイトでも掲載されていないかチェックしたり
何か悪い点がないか、インターネットで調べる方は少なくないのではないでしょうか。 
インターネットとは探して、比較して、調べるツールとなっています。

それと同じ役割をしてくれる不動産会社がいたら、お客様はどう思いますか? 
「不動産会社は売ることが目的で、わざわざネガティブな情報なんて伝えないでしょ」 
私たちホームリンクは違います。

試しに、当社が提供する下記サービスをご活用されてみて下さい。

 

お客様に登録いただいた希望条件に合致する物件情報をメールにて自動配信。サボることなく物件情報が配信されます。
単なる物件紹介ツールではなく、価格の妥当性耐震性過去の販売履歴口コミ等を併せてご確認頂けます。
そこにはお客様の気になる物件について、必ずしも良い情報だけではないマイナス点も開示されます。

当社とのやり取りの中で「この物件はやめよう」「この物件を買おう」とか、お客様の判断基準の一つとなる存在を当社は目指しています。
インターネットと併せて、当社をうまく活用頂きたいと思うのです。

 24時間いつでも登録が可能。
 メール自動配信なので、しつこい営業を受ける心配はありません。
 不要に感じられたら、好きなタイミングで配信を停止頂けます。

ぜひ一度お試しください。

中古ってリフォーム必要になりません?

中古物件は不具合があったり、今後故障する箇所が出てくる可能性があります。
新築物件に比べて価格面でのメリットがある分、中古購入の選択肢には伴う点です。
とはいえ、新築であっても遅かれ早かれ、不具合が出てくるもの。
リフォームが必要な中古物件の購入意思決定時には、ある程度の青写真が必要となります。

中古を買ってリフォームする際のポイント

1)打合せの進め方
2)優良なリフォーム会社の選定
3)資金計画 

購入を検討する段階で費用・工期を把握する必要があり、不動産会社/リフォーム会社との打ち合わせをしっかり行う必要があります。
リフォーム会社によっては見積提出に時間がかかったり、お客様のイメージがうまく伝わらないといった問題が起こる可能性があります。
事前に大体のイメージを不動産会社と共有しましょう。


また、リフォーム資金を住宅ローンと併せて利用する際は注意が必要です。
住宅ローンと同水準の金利で借りられるか、融資の実行はどのタイミングか、など確認しましょう。
住宅ローンの知識豊富な不動産会社に頼むと安心です。

住まい購入には各ステップごとに多くの人が関わってきますので、窓口となる不動産会社が調整するキーになります。
ワンストップでお手伝いできる会社を選ぶことが成功への第一歩です。

当社ではお客様に安心してご依頼いただけるよう
万全のサポート体制をご用意しております。

\ こんなお客様に /
●どんな所に注意しながら物件を探したら良いかわからない。

●リフォーム会社が多過ぎてどこに頼めばよいかわからない。

●何社にも問い合わせしたり訪問したりするのは大変。

 

物件探しからリフォーム完成後のお引き渡しまでワンストップサポート

お客様のご希望をお伺いし、プロの視点で物件を見極めご紹介いたします。
「中古マンション購入+リフォーム」で窓口がバラバラになりやすいローン審査やスケジュール管理など手続きをサポート。

厳選された信頼できるリフォーム会社をご提案

ローコストかつ信頼できるパートナーリフォーム会社の中から、お客様に最適な会社をセレクトします。
中古物件を購入し、ちょっとした部分リフォームからスケルトンリフォームまで、お客様のご要望と予算にあわせてご提案。

パートナーリフォーム会社

当社所有物件のリノベーションや、スタッフの自宅リフォームまで施工をお願いした、信頼できるリフォーム会社をご紹介。

株式会社フレイム

[主な施工事例]ドアをクリック

 

株式会社MK住設

[主な施工事例]ドアをクリック

 

株式会社浦リフォーム

[主な施工事例]ドアをクリック

 

一つ一つを比較検討するのも、人によっては時間も労力もかかります。
全て自分で選択する、って何か重いって思う方もいらっしゃいませんか?

主役はお客様、お考えを引き出したり形にするお手伝いを私たちは心掛けますし、お悩みの際にはご提案も致します。
お気付きの通り、私たちホームリンクは敷居を高く感じて頂くような不動産会社ではありません(笑)

中古物件を検討する際に分からない事、心配な事はお客様それぞれ、ご検討段階でも異なります。
ここまでご紹介した当社サービスに限らず、柔軟な対応を心掛けますので、どうぞお気軽にご相談くださいね。

内見 / 事前相談したい

当社は 「一人ひとりのお客様とじっくりと向き合いたい」と考える少数精鋭のスタッフが狭く・深く展開している不動産会社です。
お客様の希望日時を事前にご予約いただけましたら、担当スタッフが1日最大5時間まで、お客様の為だけに対応いたします。
「たくさん物件を内見したい」または「内見+家探しの知識についてレクチャーをお願いしたい」、時間の使い方はお客様次第です。

例えばこんな「個別説明会」も承ります。

  中古マンション探しのポイント
  マンション購入までのステップ
  中古物件のメリット、デメリット
  予算(購入価格の目安)の立て方
  諸費用とランニングコストについて
  ローンシュミレーション
  住宅ローン金利の最新動向
  中古マンションの耐震性について
  マンションリフォーム相場
  板橋区の最新エリア情報
  東武東上線(板橋区周辺)の相場
  都営三田線(板橋区周辺)の相場
  有楽町線(板橋区・練馬区)の相場
  副都心線(板橋区・練馬区)の相場
  埼京線(板橋区周辺)の相場   など

※ご対応時間は当社営業時間(AM10時~19時終了まで 火・水曜、夏季休業、年末年始を除く)となります。
※複数物件を同日にご内見希望の際、鍵の手配や売主様の都合上、同日に調整できない場合もございます。
※同じお客様にて複数回のご利用が可能です。ご予約は希望日の2営業日前までにお願い申し上げます。