新築戸建

板橋区徳丸5丁目　新築戸建

Ｄ号棟　9.6時点

間取

Ｄ号棟　9.6時点

前面開発道路

分譲地全体

向いバス停とコンビニ

配置図

下赤塚駅

紅梅小学校

慈誠会記念病院

赤塚第一中学校

価格	6,390万円	消費税	税込
間取	3SLDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	97.29m²(29.43坪)	土地面積	72.05m²(21.79坪)
所在地	板橋区徳丸5丁目
交通	東武東上線下赤塚駅まで徒歩18分東武東上線東武練馬駅まで徒歩19分都営三田線高島平駅まで徒歩22分

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物件番号：12961

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03-5922-3310

営業時間：10:00 AM - 7:00 PM

定休日：火・水

ポイント POINT

板橋区徳丸5丁目〔板橋区/新築戸建〕
●9月4日登録の物件です
●住所は板橋区徳丸5丁目16-2です
Ａ～Ｊ棟の全10区画（+1棟売主残地）の分譲地です。今回ご紹介はＤ号棟です。南側が幅員約4.5ｍの開発道路に面しています。開発道路は分譲地内で突き当りの道路で、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も比較的安心です。近くの石川橋公園はフェンスに囲まれたキャッチボール広場もありますよ。Ｄ号棟北側隣地は運送会社とその駐車場です。分譲地の向かいには下赤塚駅や高島平駅にアクセスできる徳丸5丁目バス停と、セブンイレブンがあります。

─[最寄り駅]───────────────────
東武東上線「下赤塚駅」ってどんな所？≫
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駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利

まいばすけっと徳丸５丁目店…130m

セブンイレブン…60m

ウエルシア…540m

お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント

にじいろ保育園徳丸…450m

紅梅小学校…650m

赤塚第一中学校…880m

いざという時、近くにないと困ります

ねや内科クリニック…370m

慈誠会記念病院…1350m

公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に

立石川橋公園…200m

赤塚図書館…1140m

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.81、(1Ｆ)納戸5.25、(2Ｆ)LDK18.25、(3Ｆ)洋6.12、(3Ｆ)洋5.25
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	119.29m²
引渡時期	2026/02 中旬	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第 HPA-25-08225-1号
接道	南　4.5ｍ(幅員)　私道　7.2ｍ(接面)	諸費用
周辺環境	↑「詳細を表示」より参照下さい	学区	紅梅小学校 650ｍ赤塚第一中学校 880ｍ
特色/設備	板橋区徳丸5丁目〔板橋区/新築戸建〕都市ガス、全居室収納、駐車場、南向き、南面バルコニー、整形地、LDK15帖以上、南道路、食器洗乾燥機、3階建て、トイレ2か所、浴室換気乾燥機、床暖房、システムキッチン、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内) ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合)
備考	この物件はD号棟です。
情報更新日	2025年10月22日	次回更新予定日	2025年10月23日
取引条件有効期限	2025年10月22日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

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所在地	東京都板橋区上板橋1-1-1
免許番号	東京都知事免許（3）第96673号
会員	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	03-5922-3310	FAX番号	03-5922-3312
営業時間	10:00 AM - 7:00 PM	定休日	火・水

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