新築戸建動画

板橋区上板橋2丁目　新築戸建

外観イメージパース

間取

建設中

隣地

前面道路

上板橋駅

まいばすけっと上板橋

桜川中学校

七軒家公園

上板橋第四小学校

上板橋病院

平山医院

価格	8,980万円	消費税	税込
間取	4LDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	116.23m²(35.15坪)	土地面積	81.82m²(24.75坪)
所在地	板橋区上板橋2丁目
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩3分

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物件番号：12970

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03-5922-3310

営業時間：10:00 AM - 7:00 PM

定休日：火・水

ポイント POINT

板橋区上板橋2丁目〔板橋区/新築戸建〕
●9月8日登録の物件です
●住所は板橋区上板橋2丁目37-10です

上板橋駅南口をでて直進徒歩3分が最大の魅力です。前面道路の向かいは東上線の線路になります。ただ、上板橋駅は4線という構造としていて、本物件の前面道路から近い1番線は、成増・和光市・志木・川越方面への普通（各駅）と準急（上板橋も準急停車駅）電車の走行路線のため、速度を緩めず通過していく路線ではないため、騒音振動の影響が少なくなっている点は、細かい点ですがご参考になれば幸いです。

─[最寄り駅]───────────────────
東武東上線「上板橋駅」ってどんな所？≫
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─[治安について]─────────────────
「上板橋2丁目」の犯罪件数など≫
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駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利

まいばすけっと上板橋駅西店…200m

ミニストップ…70m

トモズ…280m

お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント

キッズドリーム園ナーサリー上板橋…70m

上板橋第四小学校…560m

桜川中学校…1000m

いざという時、近くにないと困ります

上板橋病院…340m

平山医院…450m

公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に

七軒家公園…90m

中央図書館…850m

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋7、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)LDK20、、(3Ｆ)洋5.2、(3Ｆ)洋6.1
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	2026/01 下旬	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第25UDI1S建01697号
接道	北東　4ｍ(幅員)　公道　5.65ｍ(接面)	諸費用
周辺環境	↑「詳細を表示」より参照下さい	学区	上板橋第四小学校 560ｍ桜川中学校 1,000ｍ
特色/設備	板橋区上板橋2丁目〔板橋区/新築戸建〕駐車場、床暖房、LDK15帖以上、対面（カウンター）キッチン、3階建て、システムキッチン、バルコニー2面以上、都市ガス、整形地、トイレ2か所、全居室収納、駅5分以内、駅10分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内) ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合)
備考
情報更新日	2025年10月22日	次回更新予定日	2025年10月23日
取引条件有効期限	2025年10月22日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

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所在地	東京都板橋区上板橋1-1-1
免許番号	東京都知事免許（3）第96673号
会員	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	03-5922-3310	FAX番号	03-5922-3312
営業時間	10:00 AM - 7:00 PM	定休日	火・水

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