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オーベル蓮根

外観

間取図

外観

エントランス前

エンブレム

前面道路

エントランス

オートロック

宅配ボックス

エレベーターホール

エントランスホール

共用部

駐車場出入口

駐車場

駐輪場

バリアフリー

ゴミ置き場

セキュリティ

防犯カメラ

蓮根駅

西友

オリンピックおりーぶ

友和会友和保育園

志村第六小学校

志村第三中学校

誠志会病院

城北公園

価格	4,299万円	消費税	税込
所在地	板橋区坂下2丁目	枝番	22-16
交通	都営三田線蓮根駅まで徒歩7分都営三田線志村三丁目駅まで徒歩11分	西暦築年月	1992/03(築33年)
間取	2LDK	間取詳細	LDK11.9、洋5.4、洋5.3
所在階	7階	方向	南西
専有面積	54.88m²(16.6坪)	現況	空室
引渡時期	即時	引渡年月

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物件番号：12982

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

03-5922-3310

営業時間：10:00 AM - 7:00 PM

定休日：火・水

ポイント POINT

オーベル蓮根〔板橋区/中古マンション〕
●9月15日登録の物件です
●住所は板橋区坂下2丁目22-16です
●リフォーム実施物件です
●7階最上階南西向き家具付きリノベーション済み住戸
●食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能付き
●専有部の給排水管交換済み

─[最寄り駅]───────────────────
都営三田線「蓮根駅」ってどんな所？≫
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駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利

西友蓮根坂下店…30m

オリンピックおりーぶ…350m

志村ショッピングセンター…610m

ファミリーマート…50m

お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント

友和保育園…390m

志村第六小学校…460m

志村第三中学校…100m

いざという時、近くにないと困ります

誠志会病院…820m

徳山内科･外科…820m

公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に

城北公園…270m

蓮根図書館…1150m

えのき橋児童遊園…330m

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	階建	地上7階建
棟総戸数	55戸	マンション評価点	70点
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理費	18,900円	修繕積立費	12,380円
バルコニ面積	5.19m²	その他
諸費用	駐輪場（月額1台）　300円バイク置場（月額1台）　2,000円組合費（月額）　200円
駐車場	空有	駐車場月額	22,000円
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	大成有楽不動産株式会社	管理人状況	日勤
学区	志村第六小学校 460ｍ志村第三中学校 100ｍ	取引態様	仲介
特色/設備	オーベル蓮根〔板橋区/中古マンション〕駅から10分以内、最上階、眺望良好、リノベーション、リフォーム、家具付、即入居可、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、新耐震基準マンション、大規模マンション、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、駐車場、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）フローリング(天然木使用)、建具、シューズボックス、システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)、ユニットバス1216(追焚付)、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台750、シャワートイレ、壁・天井クロス、フロアタイル(洗面室・トイレ)、給湯器、装飾タイル、専有部給排水管交換(スラブ上の交換可能な部分のみ)、各居室エアコン設置可(一部先行配管)、照明器具付き(LED)、他(令和7年8月完成) ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合)
情報更新日	2025年09月16日	次回更新予定日	2025年09月17日
取引条件有効期限	2025年09月16日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

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株式会社ホームリンクCOMPANY

所在地	東京都板橋区上板橋1-1-1
免許番号	東京都知事免許（3）第96673号
会員	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	03-5922-3310	FAX番号	03-5922-3312
営業時間	10:00 AM - 7:00 PM	定休日	火・水