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板橋区桜川2丁目　新築戸建

建設中

間取

建設中

前面道路

その他現地

建設中

配置図

上板橋駅

アスク上板橋保育園

桜川小学校

桜川中学校

上板橋診療所

城北中央公園

価格	7,880万円	消費税	税込
間取	4LDK	築年月	2026/02(建築予定)
建物面積	105.14m²(31.8坪)	土地面積	65.61m²(19.84坪)
所在地	板橋区桜川2丁目
交通	東武東上線上板橋駅まで徒歩9分東武東上線ときわ台駅まで徒歩15分

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物件番号：13117

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03-5922-3310

営業時間：10:00 AM - 7:00 PM

定休日：火・水

ポイント POINT

板橋区桜川2丁目〔板橋区/新築戸建〕
●11月10日登録の物件です
●住所は板橋区桜川2丁目21-6です

国道沿いから1区画入った住宅街に立地、南公道に面した立地です。2階にリビングを配した間取で、床暖房がＬＤの他、1階の洋室6.6帖にも設置なのが嬉しいポイントです。また玄関入って1階に手洗いコーナーを設け、2階と3階にもバルコニーがあるので実用的で暮らしやすそうな間取です。車庫は長さ約4.8ｍです、お車のサイズは事前にご確認ください。

─[最寄り駅]───────────────────
東武東上線「上板橋駅」ってどんな所？≫
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駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利

まいばすけっと板橋桜川店…80m

セブンイレブン…120m

トモズ…470m

お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント

アスク上板橋保育園…420m

桜川小学校…720m

桜川中学校…470m

いざという時、近くにないと困ります

上板橋診療所…520m

竹川病院…190m

公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に

中央図書館…660m

城北中央公園…670m

緑ヶ丘第二公園…190m

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6.6、(1Ｆ)洋4.2、(2Ｆ)LDK16、(3Ｆ)洋6、(3Ｆ)洋5.6
建ぺい率	60%	容積率	160%
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	2026/03 上旬	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第R07SHC111194号
接道	南　4ｍ(幅員)　公道　7.7ｍ(接面)	諸費用
周辺環境	↑「詳細を表示」より参照下さい	学区	桜川小学校 720ｍ桜川中学校 470ｍ
特色/設備	板橋区桜川2丁目〔板橋区/新築戸建〕3階建て、床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、システムキッチン、ウォークインクローゼット、南道路、駅10分以内、LDK15帖以上、駐車場、都市ガス、トイレ2か所、南向き、南面バルコニー、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、病院近く(徒歩5分以内) ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合)
備考	建物面積に車庫面積9.84㎡も含みます。
情報更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月17日
取引条件有効期限	2025年11月16日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

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株式会社ホームリンクCOMPANY

所在地	東京都板橋区上板橋1-1-1
免許番号	東京都知事免許（3）第96673号
会員	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	03-5922-3310	FAX番号	03-5922-3312
営業時間	10:00 AM - 7:00 PM	定休日	火・水

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