価格 |
5,380万円 |
消費税 |
|
|---|---|---|---|
所在地 |
練馬区光が丘2丁目 |
枝番 |
2-2 |
交通 |
大江戸線光が丘まで 徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅まで 徒歩15分
東武東上線下赤塚駅まで 徒歩17分 |
西暦築年月 |
1998/01(築28年) |
間取 |
1LDK |
間取詳細 |
LDK、洋 |
所在階 |
1階 |
方向 |
東 |
専有面積 |
60.14m²(18.19坪) |
現況 |
居住中 |
引渡時期 |
相談 |
引渡年月 |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：13214
お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。
03-5922-3310
営業時間：10:00 AM - 7:00 PM
定休日：火・水
ポイント
POINT
ライオンズヴィアーレ光が丘公園〔練馬区/中古マンション〕
●12月22日 登録の物件です
●住所は練馬区光が丘2丁目2-2です
●2023年9月リフォーム履歴あり
●令和7年6月大規模修繕工事実施履歴あり
●平成26年1月鉄部塗装工事実施履歴あり
●平成27年2月給水ポンプ交換工事実施履歴あり
●平成28年2月インターホン改修工事実施履歴あり
●平成29年1月給水管洗浄(共用･専有部)
有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅からも徒歩15分の立地で、複数路線が利用できるのが嬉しいです。
このお部屋は2023年に床下や外壁面への断熱材施工、さらにインナーサッシの設置といった温熱環境の改善が行われています。間取りは室内をスムーズに移動できる回遊動線が確保されており、朝の忙しい時間帯に、家族同士がぶつかることなく身支度や家事をこなせます。また、専有部分の給排水管まで交換済みという点も、長く住む上でメンテナンスの不安を払拭してくれます 。バルコニーの前方、豊島園通りは歩道があり、片側1車線で交通量は多くありません。植栽が目隠しの役割をしており外からの視線も気になりません。売主様が居住中での販売です、内覧ご希望の際は事前に日時をご相談をください。
駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利
マルエツ 田柄･･･780ｍよしや 光が丘･･･860ｍセブンイレブン･･･80ｍ
お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント
光が丘さくら幼稚園･･･500ｍ光が丘秋の陽小学校･･･230ｍ光が丘第三中学校･･･1180ｍ
いざという時、近くにないと困ります
練馬光が丘病院･･･750ｍ
公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に
光が丘公園･･･830ｍ光が丘図書館･･･770ｍ
●12月22日 登録の物件です
●住所は練馬区光が丘2丁目2-2です
●2023年9月リフォーム履歴あり
●令和7年6月大規模修繕工事実施履歴あり
●平成26年1月鉄部塗装工事実施履歴あり
●平成27年2月給水ポンプ交換工事実施履歴あり
●平成28年2月インターホン改修工事実施履歴あり
●平成29年1月給水管洗浄(共用･専有部)
有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅からも徒歩15分の立地で、複数路線が利用できるのが嬉しいです。
このお部屋は2023年に床下や外壁面への断熱材施工、さらにインナーサッシの設置といった温熱環境の改善が行われています。間取りは室内をスムーズに移動できる回遊動線が確保されており、朝の忙しい時間帯に、家族同士がぶつかることなく身支度や家事をこなせます。また、専有部分の給排水管まで交換済みという点も、長く住む上でメンテナンスの不安を払拭してくれます 。バルコニーの前方、豊島園通りは歩道があり、片側1車線で交通量は多くありません。植栽が目隠しの役割をしており外からの視線も気になりません。売主様が居住中での販売です、内覧ご希望の際は事前に日時をご相談をください。
駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利マルエツ 田柄･･･780ｍよしや 光が丘･･･860ｍセブンイレブン･･･80ｍお子様のいるご家庭に大切なチェックポイント光が丘さくら幼稚園･･･500ｍ光が丘秋の陽小学校･･･230ｍ光が丘第三中学校･･･1180ｍいざという時、近くにないと困ります練馬光が丘病院･･･750ｍ公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に光が丘公園･･･830ｍ光が丘図書館･･･770ｍ 物件詳細DETAIL
建物構造 |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
階建 |
地上6階建 |
|---|---|---|---|
棟総戸数 |
35戸 |
マンション評価点 |
50点 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
管理費 |
12,700円 |
修繕積立費 |
25,260円 |
バルコニ面積 |
8.62m² |
その他 |
駐輪場は無償です(ステッカー貼付) |
諸費用 |
|||
駐車場 |
空無 |
駐車場月額 |
15,000円 |
管理組合 |
有 |
管理形態 |
全部委託 |
管理会社 |
株式会社 大京アステージ |
管理人状況 |
巡回 |
学区 |
光が丘秋の陽小学校 230ｍ
光が丘第三中学校 1,180ｍ |
取引態様 |
仲介 |
特色/設備 |
ライオンズヴィアーレ光が丘公園〔練馬区/中古マンション〕セキュリティ充実、ウォークインクローゼット、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内  (2023年9月リフォーム履歴)専有部分給排水管交換、キッチン、浴室、トイレ、洗面、フローリング、インナーサッシ、断熱材 ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合) |
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情報更新日 |
2025年12月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月31日 |
取引条件有効期限 |
2025年12月30日 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
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株式会社ホームリンクCOMPANY
所在地 |
東京都板橋区上板橋1-1-1 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
東京都知事免許（3）第96673号 |
||
会員 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
||
電話番号 |
03-5922-3310 |
FAX番号 |
03-5922-3312 |
営業時間 |
10:00 AM - 7:00 PM |
定休日 |
火・水 |
