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ザ･ウィンベル本蓮沼

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間取

エントランス

エンブレム

マンション前道路

エントランス

宅配ボックス

エントランスホール

エレベーター

駐車場入口

駐車場

駐輪場

バイク置場

来客用駐車場

本蓮沼駅

イオンスタイル

大原公園

キッズガーデン大原

見次公園

志村第二小学校

志村第二中学校

小豆沢病院

価格	7,298万円	消費税	税込
所在地	板橋区志村1丁目	枝番	2-3
交通	都営三田線本蓮沼駅まで徒歩6分都営三田線志村坂上駅まで徒歩7分	西暦築年月	2000/01(築25年)
間取	3LDK	間取詳細	LDK16.5、洋6.9、洋5.4、洋6
所在階	5階	方向	南西
専有面積	77.19m²(23.34坪)	現況	空室
引渡時期	即時	引渡年月

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物件番号：13219

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03-5922-3310

営業時間：10:00 AM - 7:00 PM

定休日：火・水

ポイント POINT

ザ・ウインベル本蓮沼〔板橋区/中古マンション〕
●12月23日登録の物件です
●住所は板橋区志村1丁目2-3です
●リフォーム実施物件です
●大規模修繕工事実施中(2026年1月終了予定)

─[最寄り駅]───────────────────
都営三田線「本蓮沼駅」ってどんな所？≫
─────────────────────────

駅から物件までの帰り道に、5分以内にあると便利

イオンスタイル板橋前野町･･･860ｍ

肉のハナマサ板橋志村店･･･190ｍ

まいばすけっと志村1丁目店…120m

オーケーディスカウントスーパーマーケット板橋大原…500m

セブンイレブン…90m

ウエルシア薬局板橋志村店…90m

ビバホーム板橋前野店…730m

お子様のいるご家庭に大切なチェックポイント

ひまわりキッズガーデン大原…100m

志村第二小学校…350m

志村第二中学校…690m

いざという時、近くにないと困ります

小豆沢病院…310m

公園や図書館は休日のちょっとした過ごし場所に

板橋区立志村図書館…390m

見次公園…700m

大原公園･･･320ｍ

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	階建	地上10階建
棟総戸数	104戸	マンション評価点	70点
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理費	13,300円	修繕積立費	22,000円
バルコニ面積	11.21m²	その他	専有面積にトランクルーム面積0.33㎡含みます(無償)。修繕積立金について(2030年から)5年ごとに改定予定(金額未定)。
諸費用	バイク置場（月額1台）　1,500円駐輪場（月額1台）　500円
駐車場	空無	駐車場月額	3,000円
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理人状況	日勤
学区	志村第二小学校 350ｍ志村第二中学校 690ｍ	取引態様	仲介
特色/設備	ザ・ウインベル本蓮沼〔板橋区/中古マンション〕駐車場、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ15帖以上、リフォーム、即入居可、二階以上、大規模マンション、新耐震基準マンション、駅から10分以内、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、建具、クロス、玄関床、防水パン、ガス給湯器等(令和7年11月27日完成) ☆ 物件1つ1つにコメントを書かせて頂いているので、ぜひ↑この物件詳細欄の上部にある「詳細を表示」より参照下さい(スマートフォンの場合)
情報更新日	2025年12月25日	次回更新予定日	2025年12月26日
取引条件有効期限	2025年12月25日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

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株式会社ホームリンクCOMPANY

所在地	東京都板橋区上板橋1-1-1
免許番号	東京都知事免許（3）第96673号
会員	(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話番号	03-5922-3310	FAX番号	03-5922-3312
営業時間	10:00 AM - 7:00 PM	定休日	火・水

ザ･ウィンベル本蓮沼｜株式会社ホームリンク