会社情報

商号 株式会社ホームリンク
免許番号 東京都知事免許(2)第96673号
会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表 中谷 寛
所在地 〒174-0076
東京都板橋区上板橋1-1-1
>アクセス
事業内容 不動産売買事業を中心に展開
URL https://www.homelink-tokyo.com
TEL 03-5922-3310
営業時間 10:00 AM - 7:00 PM
定休日 火・水

ご挨拶

中谷 寛

平成26年に上板橋で開業して8期目を迎えました。

これまでたくさんのご支援をいただいた関係者様、取引業者様、なによりも数ある不動産会社から弊社を選んでいただいたお客様に、心より感謝申し上げます。

金融機関から不動産業界に転身して早いもので20年を超えました。

これまで経験してきた数々のお取り引きや会社運営が当社にも活かされています。

開業するにあたり「どういう会社にしたいか」と自問し、次の3つを忠実に実行しようと決めました。

1 信頼できる人間と仕事をする

2 地域を絞り規模の拡大を追わない

3 毎月の締め日を決めない

弊社スタッフは全員一緒に働いたことがあるメンバーです。

当時から人間性や仕事ぶりはよく知っており、このメンバーなら大丈夫という人材をそろえています。

(彼らの仕事ぶりは「お客様の声」をご覧いただければご理解いただけると思います。)

また、弊社では物件のご紹介を板橋区とその周辺部に限定しています。

(他地域をご希望のお客様にはこの限りではありません)限定するには理由があります。

エリアを広げ数を増やそうとすると、どうしても仕事が希薄になってしまうからです。

例えばマンションの一室のご紹介。

外観や室内はよく目にされると思いますが、弊社では可能な限り共用部や駐輪場の状況、ごみ置き場の様子など、ご覧いただいたお客様にイメージしやすい内容を心がけています。

最近では新たに動画でのご紹介も開始、「狭く・深く」展開したいと考えています。

最後の締め日に関しては賛否両論あるかと思います。

どの会社も決算期があり毎月の業績を問われます。

もちろん弊社にも年間の経営目標はありますが、単月の数字で一喜一憂するのはやめることにしました。

企業の都合で買わないほうがいい不動産を買ったり、希望でない値段で売ったりすることを防止できると考えています。

事実、弊社では2年以上売却のお手伝いをしているお客様がいらっしゃいますし、1年以上マンション情報をお届けしてご購入いただくお客様もいらっしゃいます。

また、一度売買の意思を固められたお客様がキャンセルされることがほとんどありません。

ご納得いただくまでお手伝いしている証と自負しています。

社員の協力がありなんとかやってきているので、まずは成功していると思っています。

こんなことを書くとユルい会社と思われるかもしれませんが、実際はかなりのスピード感を持って仕事をしています。

最近は頼りない社長のおかげで成長する社員を心強く感じる毎日です。

ぜひ皆様も弊社にアクセスいただき、お客様に寄り添うスタッフの仕事を実感してみてください。

お問い合わせ、ご来店を心よりお待ち申し上げております。

当社の特長

 中古という選択に、安心を。
生活防衛の住宅戦略には中古が優れてます

持ち家は資産

突然ですが、毎月の出費で最大の固定費といえば「家賃」ではないですか?

家賃がもったいないなぁと感じたら、中古マンションで解決してみませんか。
そして、住宅ローンは家賃と言い換えてみましょう。
家賃を払いながら「住まいは自分に残る」というのがアパートとの違いです。
将来この家を売却してセカンド人生の準備資金にもなりますよ。

「家を購入する」=「高望みの消費」ではありません。
堅実な選択をすれば、生活防衛のための手段となります。

中古という選択肢

最初から無理して新築を選ぶよりも、中古住宅を選ぶことで「お得に賢い住宅購入」ができますよ。
ピカピカの新品も大好きな日本人ですが、つなぐ住まい方ってのも中古ならではの魅力です。

中古だからこそ安く買える分で、リフォームしてあなた好みに化粧直しも良し。
住居費を抑えた暮しで、趣味や旅行も充実した人生を過ごすのも、あなた次第です。
それぞれのお客様に合わせた住宅戦略を応援します。

物件の良し悪しの判断をサポート

お客様ごと物件の良し悪しの判断基準はそれぞれですので、当社はお客様の判断のサポートを行います。
とはいえ、初めて購入を考える方にとって、物件の目利きというのは非常に難しい作業です。

広告というのは基本的に良い情報を発信する媒体です。 
ネガティブな情報は広告では開示されない、または目立たない記載が多いはずです。

気になる物件を見つけた時ほど、マンションの名前で検索してみたり、他のサイトでも掲載されていないかチェックしたり
何か悪い点がないか、インターネットで調べる方は少なくないのではないでしょうか。 
インターネットとは探して、比較して、調べるツールとなっています。

それと同じ役割をしてくれる不動産会社がいたら、お客様はどう思いますか? 
「不動産会社は売ることが目的で、わざわざネガティブな情報なんて伝えないでしょ」 
私たちホームリンクは違います。

試しに、当社が提供する下記サービスをご活用されてみて下さい。

 

 

 

お客様に登録いただいた希望条件に合致する物件情報をメールにて自動配信。サボることなく物件情報が配信されます。
単なる物件紹介ツールではなく、価格の妥当性耐震性過去の販売履歴口コミ等を併せてご確認頂けます。
そこにはお客様の気になる物件について、必ずしも良い情報だけではないマイナス点も開示されます。

当社とのやり取りの中で「この物件はやめよう」「この物件を買おう」とか、お客様の判断基準の一つとなる存在を当社は目指しています。
インターネットと併せて、当社をうまく活用頂きたいと思うのです。

  24時間いつでも登録が可能。
  メール自動配信なので、しつこい営業を受ける心配はありません。
  不要に感じられたら、好きなタイミングで配信を停止頂けます。

ぜひ一度お試しください。

 

中古ってリフォーム必要になりません?

中古物件は不具合があったり、今後故障する箇所が出てくる可能性があります。
新築物件に比べて価格面でのメリットがある分、中古購入の選択肢には伴う点です。
とはいえ、新築であっても遅かれ早かれ、不具合が出てくるもの。
リフォームが必要な中古物件の購入意思決定時には、ある程度の青写真が必要となります。

中古を買ってリフォームする際のポイント

1)打合せの進め方
2)優良なリフォーム会社の選定
3)資金計画 

購入を検討する段階で費用・工期を把握する必要があり、不動産会社/リフォーム会社との打ち合わせをしっかり行う必要があります。
リフォーム会社によっては見積提出に時間がかかったり、お客様のイメージがうまく伝わらないといった問題が起こる可能性があります。
事前に大体のイメージを不動産会社と共有しましょう。

また、リフォーム資金を住宅ローンと併せて利用する際は注意が必要です。
住宅ローンと同水準の金利で借りられるか、融資の実行はどのタイミングか、など確認しましょう。
住宅ローンの知識豊富な不動産会社に頼むと安心です。

住まい購入には各ステップごとに多くの人が関わってきますので、窓口となる不動産会社が調整するキーになります。
ワンストップでお手伝いできる会社を選ぶことが成功への第一歩です。

 

 安心してご依頼いただけるよう 
 万全のサポート体制をご用意。

 

\ こんなお客様に /
●どんな所に注意しながら物件を探したら良いかわからない。

●リフォーム会社が多過ぎてどこに頼めばよいかわからない。

●何社にも問い合わせしたり訪問したりするのは大変。

 

 

物件探しからリフォーム完成後のお引き渡しまでワンストップサポート

お客様のご希望をお伺いし、プロの視点で物件を見極めご紹介いたします。
「中古マンション購入+リフォーム」で窓口がバラバラになりやすいローン審査やスケジュール管理など手続きをサポート。

厳選された信頼できるリフォーム会社をご提案

ローコストかつ信頼できるパートナーリフォーム会社の中から、お客様に最適な会社をセレクトします。
中古物件を購入し、ちょっとした部分リフォームからスケルトンリフォームまで、お客様のご要望と予算にあわせてご提案。

パートナーリフォーム会社

当社所有物件のリノベーションや、スタッフの自宅リフォームまで施工をお願いした、信頼できるリフォーム会社をご紹介。


(株)フレイム
施工事例1 施工事例2

(株)MK住設
施工事例1 施工事例2

(株)浦リフォーム
施工事例1 施工事例2

 

一つ一つを比較検討するのも、人によっては時間も労力もかかります。
全て自分で選択する、って何か重いって思う方もいらっしゃいませんか?

主役はお客様、お考えを引き出したり形にするお手伝いを私たちは心掛けますし、お悩みの際にはご提案も致します。
お気付きの通り、私たちホームリンクは敷居を高く感じて頂くような不動産会社ではありません(笑)

中古物件を検討する際に分からない事、心配な事はお客様それぞれ、ご検討段階でも異なります。
ここまでご紹介した当社サービスに限らず、柔軟な対応を心掛けますので、どうぞお気軽にご相談くださいね。