教育環境で選ぶなら「ときわ台」子育て世代に選ばれる理由

ときわ台駅周辺は、武蔵野台地の高台に位置する板橋区内でも屈指の地盤安定エリアです。ハザードマップ上でも浸水リスクが低く、「長く安心して住み続けたい」というファミリー層から指名買いが入るのがこの街の特徴です。

また、区内でも特に教育熱心なご家庭が集まるエリアとしても知られています。本記事では、地元密着の不動産会社「ホームリンク」が、ときわ台駅の子育て環境と、北口・南口それぞれの住みやすさを詳しく解説します。

 

 

■池袋駅

■北池袋駅

■下板橋駅

■大山駅

■中板橋駅

■ときわ台駅

■上板橋駅

■東武練馬駅

■下赤塚駅

■成増駅

 

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1. 理想の子育て・教育環境が叶う街

ときわ台が「子育て・教育の街」と呼ばれるのには理由があります。

質の高い教育・学習環境

▶️伝統の学区

落ち着いた教育環境に定評のある「常盤台小学校」をはじめ、お子様の入学を機にこのエリアへ移住されるご家庭が後を絶ちません。常盤台小学校の学区域は北口エリア（常盤台一丁目・二丁目・三丁目の一部）と南口エリア（南常盤台一丁目・二丁目の一部）にまたがります。

▶️塾の選択肢が豊富

駅周辺には大手進学塾が揃い、中学受験を視野に入れた効率的な学習環境が整っています。

▶️「知」の拠点「板橋区立中央図書館」

2021年に平和公園内へ移転オープンしたこの図書館は、単なる公共施設の枠を超えた、街のシンボルです。

館内にいたばしボローニャ絵本館を併設しており、世界約100カ国の絵本に触れ、幼少期から豊かな感性を育めます。また、館内にはカフェも併設。公園の緑を眺めながら、親子でゆったり読書を楽しめます。

中高生も利用できる多目的ルーム等があり、毎週木曜日17：00～19：00に中高生勉強会事業「学びiプレイス」も開催されています。テスト期間だけでなく、日常的に「図書館で勉強する習慣」が身につきやすい環境です。

▶️子育て世代の「安心」の複合商業施設「カリーノときわ台」

ベビー・子供用品専門店「バースデイ」、キッズスクールのある「セントラルスポーツ」が揃っており、近隣だけでなく少し離れた場所から訪れる人も多いです。お子さんのスイミングスクールの待ち時間に1階の「スーパー三徳」で買い物をする、という使い方も定着しています。

 

 

この記事を書いた人

【宅地建物取引士】

20年以上にわたり不動産実務を担当。地域密着の板橋区の不動産会社「株式会社ホームリンク」マネージャーとして、街の魅力の発信や不動産用語を解説。

 ホームリンク守屋光繕

 

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【板橋区】東武東上線の中古マンション
ときわ台駅売却相場（平均坪単価など）

駅名	坪単価（万円）	平均 築年数	平均 専有面積 （平米）
池袋	358	31.7	42.8
下板橋	265	32.6	42.0
大山	266	30.1	52.3
中板橋	214	32.1	44.1
ときわ台	199	35.1	46.3
上板橋	184	37.2	53.6
東武練馬	205	30.5	60.3
下赤塚	182	39.3	51.4
成増	160	38.1	57.1

注）データは2024年のマンション売出事例をもとに集計した平均値です。駅ごとの比較の一助としてご参考下さい。

注）集計時、築浅（築古）物件が多く売出しがあったり、事例数が少ない（多い）などの影響がございます。