下赤塚駅の住みやすさは？成増・東武練馬の隣に広がる「パンの街」の静かな魅力

東武東上線「下赤塚駅」は、大型商業施設のある東武練馬駅と、急行停車駅の成増駅という、賑やかな二つの街に挟まれています。両隣に比べると駅前はこじんまりとしており、どこかホッとする静かな時間が流れているのがこの街の個性です。

しかし、そんな落ち着いた街並みの中には、遠方からも人が訪れる「パンの激戦区」としての顔があります。背伸びをしない、日常を大切にする人々に愛される下赤塚の魅力を、地元密着の株式会社ホームリンクが紐解きます。

 

 

■池袋駅

■北池袋駅

■下板橋駅

■大山駅

■中板橋駅

■ときわ台駅

■上板橋駅

■東武練馬駅

■下赤塚駅

■成増駅

 

【板橋区】東武東上線の中古マンション
下赤塚駅売却相場（平均坪単価など）

駅名	坪単価（万円）	平均 築年数	平均 専有面積 （平米）
池袋	358	31.7	42.8
下板橋	265	32.6	42.0
大山	266	30.1	52.3
中板橋	214	32.1	44.1
ときわ台	199	35.1	46.3
上板橋	184	37.2	53.6
東武練馬	205	30.5	60.3
下赤塚	182	39.3	51.4
成増	160	38.1	57.1

注）データは2024年のマンション売出事例をもとに集計した平均値です。駅ごとの比較の一助としてご参考下さい。

注）集計時、築浅（築古）物件が多く売出しがあったり、事例数が少ない（多い）などの影響がございます。

 

3. 【下赤塚まとめ】賑やかさよりも、心地よい静けさを選ぶ人に

「東武練馬や成増まで行けば何でも揃う。でも、住むならこの静かな下赤塚がいい。」 そう仰るお客様が、ホームリンクには多くいらっしゃいます。

副都心線・有楽町線の「地下鉄赤塚駅」もすぐそば。静かな環境に住みながら、都心へはスマートにアクセスできます。

下赤塚駅周辺は、大きな再開発などは行われていません。派手さはありませんが、パン屋さんの焼きたての香りに幸せを感じるような、豊かな日常がここにはあります。

賑やかな隣駅に挟まれながらも、自分のペースを崩さず、美味しいパンと穏やかな時間を大切にする街、下赤塚。

株式会社ホームリンクは、この街で新しい生活を始める皆様のパートナーとして、最適な物件をご提案いたします。

 

 

この記事を書いた人

【宅地建物取引士】

20年以上にわたり不動産実務を担当。地域密着の板橋区の不動産会社「株式会社ホームリンク」マネージャーとして、街の魅力の発信や不動産用語を解説。

 ホームリンク守屋光繕

 

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